Auf die Merkliste
- Objektart: Häuser und Villen
- Objektnummer: 264
- Kaufpreis*: 299.500,00 EUR
- Nutzfläche: 145,00 m²
- Lage: Steiermark / Graz
- *inkl. USt., exkl. Kaufnebenkosten
Facts
... zum Objekt
Nutzfläche (in m²)
145,00 m²
Stockwerk
Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
Zimmer
Je nach Ausbau 4-6Zimmer
Keller
ja
Kellerfläche (in m²)
67,00 m²
Bauart
Ziegelmassivbau
Energietyp
Niedrigenergie
Zustand
In Bau
Beziehbar ab
Ab sofort
Energie
Öffentliches Netz
Brauchwasser
Öffentliches Netz
Nutzwasser
Öffentliches Netz
... zur Aussenausstattung
Terassenfläche (in m²)
35,00 m²
Dachterassenfläche (in m²)
17,00 - 25,00 m²
Anteil Grünfläche (in m²)
250,00 m²
PKW Abstellfläche
Abstellplatz überdacht
... zur Lage
Stadtbezirk
Andritz
PLZ / Ort
8045 Graz
Umfeld
Im Grünen, Ruhig
Infrastruktur
Waldfläche, Geldinstitut, Paketdienst, Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtung
... zu den Kosten
Kaufpreis
299.500,00 €
Landesförderung möglich
ja
Vermittlungshonorar
3% zuzüglich Mwst.
Objektbeschreibung
In Traumlage am Pfangberg befindet sich dieser Edelrohbau mit Südwestausrichtung, inklusive aller Zu- und Ableitungen und wartet auf seine Fertigstellung.
Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihren Wohntraum mit ca. 145 m2 Wohnfläche und 67 m2 Kellerfläche. In den Sommermonaten erweitert sich Ihr Wohnbereich - eine rund 35 m2 große Sonnenterrasse im Erdgeschoß lädt ein, herrliche Stunden in Ruhe zu genießen. Zwei Dachterrassen im Ausmaß von ca. 17 m2 und 25 m2 bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen.
Eine Fertigstellung des Wohnhauses ist durch den Käufer selbst vorgesehen, jedoch kann auch über eine Fertigstellung von Seiten des Verkäufers verhandelt werden.
Elegantes und qualitativ hochwertiges Wohnen kann hier realisiert werden. Greifen Sie zu, hier liegen Sie goldrichtig!
Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihren Wohntraum mit ca. 145 m2 Wohnfläche und 67 m2 Kellerfläche. In den Sommermonaten erweitert sich Ihr Wohnbereich - eine rund 35 m2 große Sonnenterrasse im Erdgeschoß lädt ein, herrliche Stunden in Ruhe zu genießen. Zwei Dachterrassen im Ausmaß von ca. 17 m2 und 25 m2 bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen.
Eine Fertigstellung des Wohnhauses ist durch den Käufer selbst vorgesehen, jedoch kann auch über eine Fertigstellung von Seiten des Verkäufers verhandelt werden.
Elegantes und qualitativ hochwertiges Wohnen kann hier realisiert werden. Greifen Sie zu, hier liegen Sie goldrichtig!
Lagebeschreibung
Genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Andritz bis zur Kirche von St. Veit. Die Ausrichtung garantiert Ihnen Ganztagssonne, das Wohnhaus befindet sich in toller Ruhelage im Grüngürtel.
Das Grazer Stadtzentrum ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Über einen Fußweg erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten eine GVB-Haltestelle.
Das Grazer Stadtzentrum ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Über einen Fußweg erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten eine GVB-Haltestelle.
Facts ...
... zum Objekt
Nutzfläche (in m²)
145,00 m²
Stockwerk
Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
Zimmer
Je nach Ausbau 4-6Zimmer
Keller
ja
Kellerfläche (in m²)
67,00 m²
Bauart
Ziegelmassivbau
Energietyp
Niedrigenergie
Zustand
In Bau
Beziehbar ab
Ab sofort
Energie
Öffentliches Netz
Brauchwasser
Öffentliches Netz
Nutzwasser
Öffentliches Netz
... zur Aussenausstattung
Terassenfläche (in m²)
35,00 m²
Dachterassenfläche (in m²)
17,00 - 25,00 m²
Anteil Grünfläche (in m²)
250,00 m²
PKW Abstellfläche
Abstellplatz überdacht
... zur Lage
Stadtbezirk
Andritz
PLZ / Ort
8045 Graz
Umfeld
Im Grünen, Ruhig
Infrastruktur
Waldfläche, Geldinstitut, Paketdienst, Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtung
... zu den Kosten
Kaufpreis
299.500,00 €
Landesförderung möglich
ja
Vermittlungshonorar
3% zuzüglich Mwst.
Ihr Kontakt
Ing. Fritz Streicher fritz.streicher@neuwohnen.at +43 (0)664 80 307 664
Ihr Kontakt
Ing. Fritz Streicher fritz.streicher@neuwohnen.at +43 (0)664 80 307 664Top-Beratung vom Experten für Erstbezug
Die Suche nach der passenden Immobilie ist nicht einfach.
Daher nutzen wir Ihren Erstbesichtigungstermin vor allem dazu, mit Ihnen über Ihre Wünsche zu reden. Denn dann können wir Ihnen aus unserem großen Angebot an Erstbezugsobjekten jene anbieten, die wirklich Ihren Vorstellungen entsprechen – und Sie sparen sich vielleicht viele unnötige, aber zeitaufwändige Besichtigungstermine. Rufen Sie uns einfach an – wir bemühen uns, Ihnen Ihre Suche zu erleichtern!
Mit besten Grüßen Ihr jetztkaufen Team